Projekte

Beide Treppenhäuser wurden dabei komplett saniert. Der Brandschutz mit einer Brandmeldeanlage und einer Rauchabzugsanlage (RWA) wurde auf den neuesten Stand gebracht. Die komplette Beleuchtung haben wir dabei auf stromsparende LED-Technik umgerüstet. Die Lichtsteuerung wurde mit Bewegungsmeldern so geplant, dass jeweils nur der Bereich beleuchtet wird, in dem das Licht auch gebraucht wird. 

In der gesamten Wohnanlage stehen 42 Wohnungen in vier unterschiedlichen Wohnungsgrößen zur Verfügung:

12       3-Zimmerappartements ca. 77 m²

  6       4-Zimmerappartements ca. 87 m²

24       2-Zimmerappartements ca. 45 und 55 qm incl. Einbauküche

Alle Wohnungen verfügen über je einen windgeschützten und überdachten, großzügigen Balkon, den man aufgrund der ruhigen Wohnlage auch gerne nutzt.

Um gutes und sicheres Wohnen gewährleisten zu können, ist in beiden Häusern ein hausinternes Rauchmeldesystem eingebaut. Damit ist eine Warnung und rechtzeitige Evakuierung der Bewohner im Brandfall möglich.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage in allen Wohnungen garantiert jedem Bewohner zu jederzeit eine optimale Luftqualität in seiner Wohnung. Während der Heizperiode spart die Lüftungsanlage auch noch Heizenergie, da eine Fensterlüftung zwar möglich, aber nicht mehr notwendig ist.

Als professioneller Vermieter verpflichten wir uns bei umfangreichen Modernisierungen stets auf die möglichst durchgängige barrierefreie Nutzbarkeit der Wohnungen zu achten. Durchgängig barrierefrei heißt: Ein Mieter/Bewohner kann vom öffentlichen Bürgersteig bis in den letzten Winkel seiner Wohnung gelangen, ohne eine einzige Barriere überwinden zu müssen. Derartige Wohnangebote findet man in Walldürn und Umgebung nicht viele.

Alle Wohnungen sind rundum neu: Fenster, Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, sämtliche Innentüren und die Wohnungsabschlusstüre, alle Heizkörper, die elektrische Anlage, die Bäder, Abstellräume, Kellerabteile und Allgemeinräume, alles ist neu.

Beide Objekte verfügen über je einen Aufzug über alle Ebenen im Gebäude. Somit sind beide Gebäude vom Keller bis ins oberste Stockwerk barrierefrei erreichbar. Die Aufzüge verfügen zudem über ein aktives Notrufsystem. In einem eventuellen Notfall wird man durch einen 24-Stundenservice direkt mit der Notfallzentrale der Aufzugsfirma verbunden, die dann die Rettungsmaßnahmen einleitet.

Die Wohnobjekte „Schönbornstraße 39 und 41“ sind unsere erste Wohnadresse in Walldürn. Deshalb haben wir bei der Planung höchsten Wert auf einen hochwertigen, lichtdurchfluteten Hauseingangsbereich gelegt. Durch eine elektrisch öffnende Hauseingangstüre betritt der zukünftige Bewohner einen großzügigen Foyer Bereich.

Die Wohnungsgrundrisse, die Ausstattung sowie die barrierefreie Zugänglichkeit aller Wohnungen erfüllen die Wohnbedürfnisse vieler Menschen. Ob jung oder alt, ob Single, zu zweit oder zu dritt - unsere Wohnobjekte „Schönbornstraße 39 und 41“ sind für fast alle Zielgruppen geeignet. Barrierefreiheit wird heute als Komfortmerkmal beim Wohnen nachgefragt, auch wenn keine körperlichen Einschränkungen vorhanden sind. Genießen Sie das Wohnen ohne Barrieren.

Alle Wohnungen sind mit je einem modernen Wohlfühlbad ausgestattet. In 36 Wohnungen gibt es einen barrierefreien, bodengleichen Duschplatz mit direkt benachbartem WC, so dass diese Einheit auch für Rollstuhlfahrer nutzbar ist. Zudem besteht bei Bedarf jederzeit die Möglichkeit, für Dusche und WC ein Griff- Halte- bzw. Sitzsystem zu befestigen, welches auf die persönlichen Bedürfnisse eines Bewohners maßgeschneidert werden kann (auch nachträglich). In allen Bädern gibt es die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Wie an all unseren Modernisierungsobjekten legen wir größten Wert auf eine gepflegte und ansehnliche Außenanlage. Schließlich sollen sich unsere Mieterinnen und Mieter nicht nur in ihrer Wohnung, sondern auch in ihrem direkten Wohnumfeld wohl fühlen. Aus diesem Grund wurden auch Park­bänke zum Verweilen im Freien aufgestellt, um den Bewohnern der Objekte einen Treffpunkt zur zwanglosen Kommunikation anbieten zu können.

Neben einer barrierefreien Zuwegung wurde an beiden Objekten auch die Zufahrtmöglichkeit für ein Umzugsfahrzeug geschaffen. Für die Feuerwehr wurde für den Notfall eine den neuesten Sicherheitsrichtlinien entsprechende Feuerwehrzufahrt geschaffen.

• Ruhige Wohnlage
• Große Balkone
• Niedrigste Heizenergiekosten
• Sicheres Wohnen (Brandmeldesystem, hoher zeitgemäßer Brandschutz, Notlichtfunktion)
• Bestes Wohnklima durch kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage

• Alle Wohnungen sind durchgängig barrierefrei erreichbar
• Moderne Wohlfühlbäder
• Videosprechanlage
• Moderner, barrierefreier Aufzug über alle Stockwerke bis in den Keller
• Moderner Eingangsbereich